Строительная фирма "BAGI"

В соответствии с указанной выше Методикой определения экономической эффективности капитальных вложений к капитальным вложениям в основные производственные фонды необходимо прибавлять также затраты на формирование (пополнение) оборотных средств или учитывать уменьшение их размера. При определении эффективности капитальных вложений учитываются сопряженные капитальные вложения по тем элементам затрат, по которым имеет место значительное их увеличение в смежных отраслях (при отсутствии в них крупных резервов мощностей).

В отличие от промышленных предприятий, пункты размещения которых определяются совокупной величиной приведенных затрат, включая сопряженные отрасли, размещение строительно-монтажных организаций и отдельных обслуживающих их хозяйств определяется в основном местом строящихся объектов.

Прочитать остальную часть записи »

Если провести аналогию с промышленностью, то приведенные затраты следовало бы рассчитывать исходя из себестоимости услуг, оказываемых хозяйствами производственно-технической базы, и удельных капитальных вложений в основные производственные фонды. Однако в строительной индустрии эффективность капитальных вложений определяется не только и не столько затратами по оказанию услуг, сколько величиной снижения себестоимости строительно-монтажных работ в результате использования строительных машин, механизмов и транспортных средств, роста производительности труда, сокращения продолжительности строительства объектов и т. д. Следовательно, эффективность капитальных вложений при сравнении вариантов развития и размещения строительной индустрии должна определяться в расчете на производство строительно-монтажных работ при наилучшей территориальной организации ее производственно-технической базы.

Таким образом, при определении себестоимости производства строительно-монтажных работ должны быть учтены все факторы, влияющие на ее величину. В себестоимость строительно-монтажных работ необходимо также включать текущие затраты в непроизводственной сфере и производственной инфраструктуре на численность работающих (и их семей) непосредственно в строительной индустрии и в учитываемых сопряженных отраслях.

Затраты на транспорт должны также включать не только расходы по перевозке грузов, связанных с производством строительно-монтажных работ, но и затраты по доставке продуктов питания и предметов потребления работающим и их семьям.

Прочитать остальную часть записи »

Расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов, составляющие 11% себестоимости строительно-монтажных работ, включают комплекс затрат: на содержание машин и механизмов; единовременные затраты; на эксплуатацию строительных машин и механизмов в процессе производства строительно-монтажных работ. В состав затрат на содержание машин и механизмов входят расходы по капитальному и среднему их ремонту, содержанию и ремонту вспомогательных устройств и другие расходы, включая накладные расходы эксплуатационно-ремонтных баз.

Единовременные эксплуатационные затраты содержат расходы по доставке машин на объекты, их монтажу, демонтажу и перестановке, устройству и разработке временных вспомогательных сооружений и приспособлений.

Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов включают заработную плату рабочего персонала по их обслуживанию, затраты на топливо, электроэнергию, материалы.

Калькуляционные статьи себестоимости строительно-монтажных работ включают затраты на материалы, основную заработную плату, расходы на эксплуатацию машин и механизмов, прочие прямые затраты и накладные расходы. В структуре себестоимости строительно-монтажных работ более 50% всех затрат приходится на материалы.

В их состав входят: по отпускной цене; затраты на тару и упаковку; транспортные, погрузочно-разгрузочные расходы от склада поставщика до станции назначения и от последней до приобъектного склада, включая наценки снабженческих и бытовых организаций и заготовительно-складские расходы (т. е. расходы на содержание заготовительного аппарата и материальных складов, затраты, вызванные порчей и боем материалов и конструкций).

Прочитать остальную часть записи »