Емкости жилых районов города

Такие исключительно трудные территориальные условия города требуют особого внимания к технико-экономическому обоснованию плотности застраеваемых площадей. Усиленное внимание к обоснованию плотности застраеваемой территории требует и все возрастающее население города, которое к концу пятилетки (1970 год) составит 480 тыс. чел. в том числе 440 тыс. чел. собственно города, т. е. увеличится по сравнению с началом пятилетки в 1,27 раза.

Это положение усугубляется тем, что в нарушение постановления правительства во Владивостоке строятся новые промышленные предприятия (судоремонтный, фарфоровый заводы), что сильно увеличит градообразующую группу, которая не учтена в проекте планировки города.

Все это вызывает необходимость исследовать возможность увеличения емкости жилых районов города в следующих направлениях: 1. Изучения городских земель с целью выявления резервных территорий. 2. Обследования застройки районов города для определения возможности реконструкции.

3. Выбора оптимальной этажности застройки и ее сочетаний но этажности. В настоящее время исследования по всем трем направлениям еще не закончены и в статье рассматриваются лишь основные предпосылки к выбору оптимальной этажности застройки.

Общим при выборе этажности жилых домов для нового строительства в городе является следующее: -пятиэтажные дома — основные типы жилых домов, секционной квартирной планировки, наиболее экономичны в группе жилых домов без лифтов; -девятиэтажные дома, имеющие лифты, мусоропровод, более комфортабельны, чем 5-этажные и в тоже время они экономичнее в группе жилых домов с одним лифтом; — шестнадцатиэтажные дома наиболее экономичны в группе жилых домов с двумя лифтами.

Комментарии запрещены.

Контакты

Контактные телефоны:

(044) 837-96-58 (приобретение грузовой авто- и спецтехники)

(044) 837-78-22 (оптовая реализация запасных частей)

(044) 837-36-17 (сервисный центр)