Квартира: как правильно выбрать

Приобретение квартиры является чрезвычайно ответственной процедурой, которая в жизни многих людей может играть очень важную роль. Именно поэтому к такому мероприятию следует отнестись максимально серьезно. Как правило, квартира приобретается с целью длительного ее использования для проживания. Что следует учитывать при покупке такого жилища? И на какие моменты стоит обращать внимание, чтобы не попасться на уловку мошенников?

Особое внимание при покупке квартиры следует обратить на такой важный критерий, как тип жилища. Можно приобрести как вторичное жилье, так и двухуровневые квартиры в новостройке. У каждого из представленных вариантов есть свои положительные и отрицательные стороны. Для новостроек характерны крупногабаритные кухни, современная планировка и удобное расположение комнат. Но квартиры в них требуют больших расходов на внутреннюю отделку.

Что касается вторичного жилья, то оно отличается определенной степенью освоенности. Если попалась квартира с хорошими и ответственными хозяевами, то можно избежать расходов на выполнение отделочных работ, выравнивание поверхностей, обновление дверей, окон, коммуникационных систем и так далее. Новую квартиру при этом можно отделать любым понравившимся цветом и стилем.

Другой важный критерий выбора квартиры — это место ее расположения. Можно выбрать жилище как в шумном центре города рядом с многочисленными торговыми заведениями, ресторанами и магазинами, так и на окраине, где царит более размеренная и спокойная жизнь. Недостатки квартир, расположенных в центре города — это постоянный шум транспорта, большое количество людей на улицах, особенно в праздники, и дефицит парковочных мест.

Совсем другая ситуация обстоит с квартирами, находящимися на окраинах городов и в пригородах. Как правило, там намного спокойнее, чище и просторнее. Но и у таких квартир есть один существенный недостаток — это значительная удаленность от основных объектов инфраструктуры. Чтобы не ошибиться с выбором квартиры в плане места ее расположения, следует четко для себя определить, каким конкретно требованиям она должна отвечать и насколько важна близость ее размещения к работе, торговым и учебным заведениям, развлекательным центрам, общественным местам и так далее.

Планировка — это еще один важный критерий выбора квартиры. Если в старых домах планировка не отличается каким-либо особым разнообразием, то новостройка http://уютныйквартал.kiev.ua/ способна приятно удивить любого покупателя.

Не будет лишним выглянуть в окна понравившейся квартиры. Хорошо, если из них будет открываться вид на парк, сквер или какую-нибудь благоустроенную площадку. Не стоит покупать квартиру, окна которой выходят на дорогу или автомагистраль. В этом случае обеспечен постоянный шум транспорта, причем часто даже в ночное время. Этот момент обязательно стоит учитывать при покупке квартиры.

Другими не менее важными факторами являются этажность квартиры, ее внутренняя отделка (черновая и финишная) и материал, использующийся для возведения дома. Внимание стоит обращать также на самого продавца жилища, особенно если планируется приобрести апартаменты в новостройке. Порядочный и ответственный застройщик предоставит хорошую квартиру с обязательной гарантией и документами на нее.

Отделка балкона своими руками

Основным этапом обустройства балкона является внутренняя отделка. Она предшествует остеклению и утеплению балкона. Особенно трудоемкой задачей будет, если нужно сделать балкон как привлекательную дополнительную комнату.

Важную роль в достижении результата этой работы играют строительные материалы, которыми будет проведена внутренняя отделка. Список требований к строительным материалам большой. Они должны быть стойкими к ультрафиолетовому излучению, перепадам температуры и большой влажности. Определяющим параметром для выбора материал является его стоимость. Рассмотрим основные строительные материалы применяемые для внутренней отделки балкона в хрущевке.

Материалы применяемые для внутренней отделки балкона.

1. Гипсокартон. Применять гипсокартон для внутренней отделки балконов стали совсем недавно. Однако, он очень популярен у отделочников. В его состав входит 90% гипса, 6% картона, остальные 4% занимают силикон и крахмал. Гипсокартон экологически безопасный материал, не токсичен, стоек к горению. Так как гипсокартон многослоен, он является хорошим шумоизоляционным материалом и теплоизолятором и имеет небольшой вес. Работать с ним очень легко и просто. Режется гипсокартон даже простым ножом, из него можно вырезать любую форму. Крепить его можно на клей и саморезами. Из недостатков можно выделить уязвимость к влаге и минусовой температуре воздуха, приводящих к деформации гипсокартона. Влагостойкий гипсокартон то же имеет недостаток, на солнце он выгорает. К недостаткам гипсокартона можно отнести его непрочность при монтаже и эксплуатации.

2. Панель ПВХ. Достоинства панелей ПВХ схожи с достоинствами гипсокартона. ПВХ панели экологически чистый материал, отличающийся длительным сроком службы, простотой монтажа. Панели ПВХ устойчивы к влажной среде. Панели удобны в эксплуатации, с точки зрения его уборки. Основными недостатками, являются недостаточная прочность перед механическими повреждениями и резкой сменой температуры окружающей среды.

3. Деревянная вагонка. Вагонка это доски, пропитанные особым составом и имеющие специальные пазы для соединений между собой. Вагонка выпускается шириной 10-25 сантиметров и длиной до 3 метров. Вагонка имеет привлекательный внешний вид. Разновидностью доски вагонки является евровагонка, которая отличается более высоким качеством. Для изготовления вагонки применяют доски из липы, ели, лиственницы, дуба. Вагонка имеет ряд достоинств. Она не гниет и поэтому имеет длительный срок эксплуатации. Обшитый вагонкой балкон имеет ни с чем несравнимый вид и запах дерева. Недостаток у вагонки только один — цена. Самая дорогая вагонка выполненная из дуба в несколько раз дороже досок выполненных из хвойных пород.

4. МДФ панели. Они выполнены из спрессованной стружки. МДФ панели имеют прекрасный внешний вид, но они боятся влаги и очень быстро приходят в негодность. Этот материал наименее используется для отделки балкона.

5. Панели из пробки. Они изготавливаются из коры пробкового дуба с помощью прессования. Этот материал не боится ни влаги, ни солнца, не подвержен плесени. Легкий материал при монтаже. Недостаток – дороговизна.

6. Декоративный камень. Камень является прочным отделочным материалом. Он не подвержен солнечному излучению и не подвержен влаге. Его нельзя крепить к деревянной основе.

Это основные материалы для внутренней отделки балконов.

Основные виды работ при отделке балкона.

Внутренняя отделка начинается с монтажа обрешетки. В качестве материала применяют деревянные рейки и металлический профиль. Однако дерево не влагоустойчивый материал, его редко используют. После установки обрешетки укладывается утеплитель. Затем приступают непосредственно к монтажу отделочного материала. В конце работ монтируются наличники и угловые вставки.

Камины

Живой огонь притягивает к себе, очаровывает, создаёт особую обстановку. Хороший камин согреет дом и долго не остынет после догорания дров. Чтобы очаг правильно работал и служил долго, надо выполнить основные правила при его возведении.

Подбор материала:

Камины состоят из основания, дымохода, колосниковой решётки, заслонки, зольника, стенки и дверцы.

Под воздействием высокой температуры большинство материалов деформируются. Поэтому камины строятся из кирпича, камня, металла.

Построить камин https://kaminochag.ru проще из полнотелого кирпича — доступный по цене и модный материал для интерьера отлично сохраняет тепло. Внутренний слой топки лучше выполнять из шамотного кирпича.

В магазинах продаётся готовая огнеупорная смесь для кладки. Самостоятельно замесить раствор из глины и песка также будет несложно. Цемент добавлять не больше 10%.

Для закрытого вида конструкции понадобятся металлические или стеклянные дверцы. Створки с огнеупорным стеклом дороже, но через них виден огонь. Для открытой топки дверки не нужны.

Трубу для дымохода и заслонку можно выбрать из нержавеющей стали.

Керамическая труба термоустойчива, легко устанавливается. Но у неё есть существенный минус — тяжёлый вес и высокая цена.

Возведение камина.

После необходимых расчётов приступить к строительству.

Конструкция камина довольно тяжёлая, около тонны. Поэтому кирпич укладывается на независимый фундамент.

В яму глубиной полметра засыпать гравий с песком и утрамбовать.

Построить опалубку по периметру ямы фундамента. На дно постелить металлическую сетку. Затем залить смесью песка и цемента (3:1). Разровнять и разгладить поверхность. Проверить горизонтальность уровнем. Раствор высохнет через неделю, раньше приступать к кладке нельзя.

Далее, по заранее нарисованному чертежу выкладывается кирпич. Каждый ряд сверять по схеме, соблюдать размеры, выполнять углы в соответствии с разработанным планом.

Мастера советуют:

1. Сначала выложить объект без раствора. Отметить каждый кирпич мелом, зарисовать схему рядовку. После такой подготовки строительство камина не вызовет неожиданных трудностей.

2. Чтобы впоследствии раствор не треснул и не осыпался, кирпичи перед использованием кладут в воду.

3. Начисто убирать излишек раствора с внутренних стен, на шероховатостях и выступах скапливается сажа, и загрязняет дымоход.

Готовую конструкцию просушивают 5-7 дней, протапливают для спекания глиняной смеси. Начинать отделку можно только после полной просушки.

Сам по себе кирпич прекрасный отделочный материал. Он будет благородно выглядеть в любом интерьере.

Далее, следует выложить огнеупорную плитку на полу и украсить стены камина декоративными коваными деталями.

Декор маленьких окон

При оформлении маленьких окон выбор ткани очень важен, так как небольшой размер накладывает множество ограничений: не подойдут тяжелый бархат и парча, шерсть или рельефный хлопок. Для маленьких окон оптимальны легкие, воздушные материалы. Рисунок на тканях должен быть простым и мелким. При выборе ткани следует учитывать, что в альбоме образцов или на витрине магазина рисунок ткани будет выглядеть мельче, чем на готовом изделии.

Очевидно, что чем меньше окно, тем важнее обеспечить его максимальную светопроницаемость. Для этого конструкции штор должны быть предельно простыми. Всего лишь два кухонных полотенца в красную клетку, закрепленные на узком стержне, продетом в кулиску, стали прекрасным решением для оформления окна.

Это крошечное круглое окно украшено занавесью, закрепленной на декоративных металлических крючках, установленных вдоль верхнего края. Очень просто, а производит приятное впечатление.

Холодно-сдержанный цвет оконной рамы и контрастные разноцветные ленты, создающие занавесь, — в этом единстве противоположностей залог успешного решения. Каждая лента привязана узлом к узкому стержню, закрепленному внутри оконной рамы.

Рулонную штору из ткани в мелкий рисунок которые можно приобрести на  жалюзи-проем.kiev.ua можно дополнить цветной подкладкой. Если она повторяет один из тонов рисунка или выполнена в нежно-розовом, тепло-желтом или телесном цвете, создается ощущение солнечного света, раннего утра и необыкновенного уюта даже в унылые пасмурные дни. Подкладка позволяет окну выглядеть нарядно и снаружи.

Для оформления маленьких окон хорошо подходят некоторые варианты подъемных штор. Они легко двигаются, обеспечивая свободный доступ света в помещение. Рулонные шторы с их простыми линиями — оптимальный вариант. Правильно выполненная римская штора тоже подойдет. А вот австрийские или шторы с фестонами с обилием складок будут совершенно неуместны. Ровные, прямые шторы позволяют использовать широкую окантовку края тканями контрастного цвета, что не только придаст занавеси эффектный вид, но и выделит окно на общем фоне

Декорируем окно в спальне

Традиционное решение при оформлении панорамного окна -продление карниза за пределы оконной рамы, чтобы шторы закрывали оставшуюся часть стены. Такой прием позволяет лучше вписать подобное окно в пространство комнаты, сделав ее уютнее.

В спальне очень важно не переусердствовать с драпировкой окна. Окно визуально увеличено за счет того, что карниз и шторы простираются за оконной рамы. Благодаря светлой ткани с простым рисунком и традиционному дизайну карниза не возникает ощущения тяжеловесности.

На широких и невысоких окнах эффектно смотрятся жалюзи на жалюзи-онлайн.in.ua. Занавесь из ткани кофейного цвета, имеющая менее строгий вид чем традиционная римская штора, поддерживающаяся лентами, которые внизу завязаны в банты. Оригинальный декоративный штрих, придающий дизайну окна завершенность, — металлические украшения, крепящиеся за банты.

Размеры окна визуально можно увеличить за счет длинного карниза. В этом случае занавеси, свисая с двух сторон, не будут закрывать окно.

Если окно непропорционально высокое, широкий карниз поможет скорректировать этот недостаток. На таком карнизе можно подвесить несколько узких полотнищ на разных уровнях, что создаст впечатление, будто окон несколько.

Если же широкие окна имеют идеальные пропорции, три или четыре подъемные шторы позволят успешно разделить пространство окна, уменьшить уровень света и придать помещению интимность. Вообще для широких окон оформление с использованием системы подъемных штор, которые бывают как очень дорогими, так и относительно дешевыми, — идеальное решение. Например, прозрачная австрийская штора может постоянно оставаться приспущенной, закрывая часть окна и располагаясь позади пары плотных занавесей. Такой вариант не только создает затенение, но и помогает скорректировать пропорции окна.

Контакты

Контактные телефоны:

(044) 837-96-58 (приобретение грузовой авто- и спецтехники)

(044) 837-78-22 (оптовая реализация запасных частей)

(044) 837-36-17 (сервисный центр)